Ovvero: tutto quello che vorreste sapere sul vostro mutuo e nessuna banca vi dirà mai...

Hai un mutuo? Che tasso stai pagando? Quanto stai pagando di spese accessorie? Ti conviene ridurre la durata o aumentarla? Se stai acquistando una casa, quali sono gli istituti che offrono le condizioni più chiare e convenienti? Ti conviene tenerti il mutuo che hai o è possibile sostituirlo con uno più conveniente? E se a causa della crisi non riesci a pagare regolarmente le rate cosa succede?

Oltre il 70% delle famiglie italiane sta pagando un mutuo. La maggior parte di loro vive con preoccupazione questo impegno finanziario, che grava pesantemente sul bilancio familiare e che cambia di mese in mese in base a logiche incomprensibili. Al riguardo i Governi hanno varato periodicamente leggi e  normative, ma anche riguardo a questo tema la confusione è grande. In pochi sanno ad esempio che si può cambiare un mutuo eccessivamente gravoso con uno più economico senza spendere nulla. Oppure che tutti gli italiani che hanno un mutuo in corso possono per il 2009 farsi rimborsare interessi pagati in eccedenza al 4%. E se lo sanno non sanno come fare ad ottenere il rimborso. Le banche spesso non sono trasparenti e le spiegazioni che danno ai propri clienti sono a volte confuse e generiche. Per questo abbiamo pensato di istituire un servizio di consulenza gratuito. Tutti i giovedì dalle 18 alle 20 un consulente del credito, insomma un esperto di mutui, sarà a disposizione di quanti vogliano capire qualcosa di più del loro mutuo. Il servizio, completamente gratuito, consiste in una consulenza sul proprio mutuo (conviene portare il contratto) e, se richiesta, nell'assistenza finalizzata all'ottenimento di un nuovo mutuo, alla presentazione della domanda a una banca, all'individuazione di un notaio che non ti spenna ecc.

Enea Guarinoni è un operatore finanziario “pentito” (nonché inviato e corrispondente di Radio Popolare, collaboratore di Diario e Carta) che ha lavorato per 12 anni in una delle più importanti società finanziarie italiane specializzate nell'erogazione di mutui. Quando ha capito che gli interessi della società per cui operava non coincidevano più con quelli delle persone da finanziare si è dimesso, ed ora va in giro a spiegare i mutui alla gente.

L'uomo dei mutui - confessioni di un ex venditore di sogni è un suo articolo apparso su Diario nel dicembre scorso.

Poichè la trasparenza di questi tempi è oro è utile precisare che nel caso le persone contattate decidano di cambiare mutuo o di stipulare un mutuo con un istituto di credito segnalato da Enea Guarinoni, lo stesso riceverà un compenso da parte del nuovo istituto. Questo compenso non è a carico dei mutuatari, ma esclusiva competenza della banca.